Maison de campagne avec jardin bordée par un cours d’eau

Réf. 2873 – Bourgogne Nord, Nièvre. A 10 minutes de Varzy, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne d’une surface de 179 m² habitables, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger 31 m² avec poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, pierre à évier, et un accès direct au jardin. Le salon lumineux 38 m², cheminée avec poêle à bois, et accès à une terrasse. Une chambre 12 m², une salle de bains, et WC complètent ce niveau.

À l’étage, une grande pièce palière 39 m² dessert trois chambres (11 m², 10 m² et 14 m²), une salle d’eau avec WC.

Chauffage bois et électrique, double vitrage, puits avec pompe.

Dépendances : appentis et un bâtiment à usage d’atelier de 14 m².

L’ ensemble sur un terrain arboré et clos de 1 215 m², bordé par un cours d’eau.

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr