CLAMECY, moins de 500 m du centre ville

Réf. 3008 – Bourgogne, Nièvre, Clamecy, maison indépendante 86 m² habitables, proximité centre ville, gare et écoles.

Sous-sol : chaufferie-buanderie 12 m², tomettes, évier, accès jardin, escalier pierre pour accéder au rez-de-chaussée. Cave 11 m², cellier 15 m². Au rez-de-chaussée, entrée carrelée, cuisine aménagée 10 m² avec accès terrasse, salon-salle à manger 28 m², cheminée ouverte, WC. Accès à l’étage par escalier bois, palier, deux chambres 14 m² et 11 m² avec accès salle de bains 6 m², dressing. Combles perdus au-dessus (isolation projetée). Installation chauffage central gaz de ville (chaudière ancienne), simple vitrage. Dépendance : atelier. Cour et jardin. L’ensemble sur 1 892 m² de terrain arboré avec vue dégagée.

Taxe foncière (2025) : 1 092€

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr