Proche Coulanges sur Yonne, jolie maison de village 80 m² habitables

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Proche Coulanges sur Yonne, jolie maison de village 80 m² habitables

84.000€

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Référence Annonce:

 3046

Chambre
3
Salle de Bain
1
Surface du bien
80 m²

Description

Réf. 3046 – Bourgogne Nord – Dans petit village, charmante maison 80 m² habitables, proche gare et commerces de Coulanges sur Yonne. Cuisine ouverte sur séjour 29 m², carrelage, poutres, cheminée avec insert. A l’étage : pièce palière 15 m² à usage de chambre, couloir, deux chambres, dégagement, salle d’eau, WC. A la suite : garage 25 m² avec coin WC. Cave voûtée. Double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2021) et insert bois, tout à l’égout, électricité refaite.

L’ensemble sur 187 m² de terrain clos.

Taxe foncière (2026) : 542 €

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    40 kg CO2/m².an
  • B
    40 kg CO2/m².an
  • C
    40 kg CO2/m².an
  • D
    40 kg CO2/m².an
  • E
    40 kg CO2/m².an
  • F
    40 kg CO2/m².an
  • G
    40 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1790€ et 2500€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Caractéristiques

Agents

Agence Clamecy

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