Charmante maison avec jardin et garage

Réf. 2911 – Bourgogne Nord, située au cœur de Clamecy, proche commodités et gare, cette maison d’habitation d’une superficie de 114 m² habitables.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée et équipée 15 m², et salon-salle à manger 26 m². À l’étage, palier, quatre chambres 18 m², 15 m², 13 m² et 13 m², une salle d’eau, WC. Au 2ème étage, un grenier de 15 m² et des combles perdus accessibles par l’extérieur.

Tout à l’égout, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2018), double vitrage et simple vitrage.

A l’arrière une jolie terrasse sans vis-à-vis, et un jardin clos de murs de 470 m².

Garage 25 m², cave voûtée 14 m².

Taxe Foncière (2024) : 1 694 €.

Honoraires agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr