Pavillon avec vue dégagée

Réf. 3001 – Proche Clamecy – Pavillon indépendant, au calme

Le sous-sol comprend une pièce de 12 m², un cellier de 10 m², une pièce à usage de stockage bois de 32 m², ainsi qu’un garage double de 67 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m² carrelée et un escalier en bois menant au sous-sol et au 1er étage. Le salon-salle à manger de 36 m² dispose d’une cheminée et donne accès à une terrasse. Un couloir qui permet de distribuer les pièces, WC avec lavabo, une salle de bains de 7 m², une cuisine de 15 m², deux chambres de 11 m² et 16 m².

Au 1er étage, un couloir dessert les différentes pièces. On y trouve deux greniers, deux chambres de 16 m², WC, une salle d’eau.

Tout à l’égout, chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’électricité.

Ce pavillon offre de beaux volumes et une belle construction dans un emplacement agréable sans vis-à-vis, avec une terrasse.

L’ensemble sur 3 360 m² de terrain arboré, non clos avec vue dégagée.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr