Hôtel particulier 264 m² habitables, avec cour, en centre ville avec gare

Réf. 2773 – Bourgogne Nord, CLAMECY, petite cité médiévale chargée d’histoire, dans secteur sauvegardé, BEL HÔTEL PARTICULIER 264 m² habitables, avec cour. Beaux volumes et beaux éléments : grande hauteur sous plafond, parquets anciens, tomettes, dallage à cabochons (pierre naturelle de Bourgogne), cheminées, boiseries, moulures au plafond, volets intérieurs. Entrée, toilettes, grand salon 42 m², une chambre 24,00 m² avec salle d’eau-WC 3,00 m²,  salle à manger 25 m², grande cuisine aménagée 24 m², dégagement avec débarras. Accès à l’étage par escalier pierre et bois (rampe fer forgé du XVIIème), grand palier. Premier appartement 57 m² (à rénover) : salon 25 m², cuisine 13 m² avec placards, une chambre 15 m², dégagement, WC. Deuxième appartement 73 m² (à rénover, autre accès indépendant par escalier pierre extérieur) : séjour 19 m², grande salle de bains, cuisine 8 m² avec placard, chambre 29 m². Deuxième étage : greniers sur le tout, comprenant quatre anciennes chambres de bonne (lucarnes, oeil de boeuf, tomettes, belle charpente), toitures en ardoises et petites tuiles de Bourgogne. Chauffage central gaz au rez-de-chaussée. Travaux de rénovation à prévoir. Nombreuses caves sur deux niveaux. A deux pas des commerces, gare sur place.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr