Jolie maison des années 20, proche centre ville

Réf. 2820 – Bourgogne nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville, proche écoles, collège, lycée et gare – MAISON ATIPYQUE de 1921 (114 m² habitables) élevée sur sous-sol : chaufferie-buanderie 28 m² et cave 25 m². Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir avec escalier bois pour accéder au premier étage, carrelage, bureau 10 m² (parquet, cheminée), cuisine 8 m² (carreaux de ciment) avec accès jardin et sous-sol, WC, salon 13 m² (parquet, cheminée), salle à manger 20 m² (parquet, cheminée). Au premier étage : palier, salle d’eau avec baignoire, bidet, 8 m² mansardée d’un côté, ballon électrique, chambre mansardée d’un côté 12 m² (parquet), chambre avec balcon 12 m² (parquet, cheminée), chambre avec balcon côté rue 14 m² (parquet, cheminée).

Travaux de rénovation intérieur et extérieur à prévoir, simple vitrage, anomalies électriques, installation chauffage central air pulsé fuel (mais chaudière hors d’usage), toiture en ardoises à reprendre, tout à l’égout.

Garage séparé 20 m².

L’ensemble sur 878 m² de terrain clos et arboré.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr