Bel ensemble immobilier

Réf. 3042 – Bourgogne Nord, à 8km de CLAMECY, situé dans un joli village avec commodités, bel ensemble immobilier, deux maisons d’habitations, dépendances, cour et jardin.

Première maison (145 m² habitables) : Belle pièce à vivre lumineuse 33 m², cheminée avec insert bois, escalier pierre, cuisine 21 m², accès cour, pierre à évier. Au 1er étage, palier, trois jolies chambres 11 m², 16 m² et 14 m², salle d’eau-WC. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée 30 m², une chambre 14 m² avec coin buanderie, et grenier 22 m². Simple vitrage, tout à l’égout, chauffage par convecteurs électriques et insert bois.

Deuxième maison attenante à rénover (87 m² habitables) : au rez-de-chaussée, deux pièces 23 m² et 24 m². A l’étage (accès par l’extérieur), deux pièces 29 m² et 10 m².

Depuis la cour un bâtiment composé au rez-de-chaussée d’une pièce 26 m², tomettes, pierre à évier, poêle à bois. A l’étage, une chambre 22 m², salle d’eau-WC à terminer. A la suite une terrasse couverte à terminer 45 m²,  grange-atelier 52 m². Cave voûtée 32 m². Remise.

L’ensemble sur 814 m² de terrain clos, sans vis à vis.

Taxe foncière (2026) : 1 151€

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr