Belle campagnarde habitable de suite

Réf. 2897 – Bourgogne, Nièvre, proche Corvol-l’Orgueilleux.

Jolie maison de campagne, au calme, d’une surface habitable de 102 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée en chêne de 12 m² avec un carrelage au sol et des poutres apparentes, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un salon de 17 m² avec une cheminée-insert, et une salle à manger spacieuse de 29 m².

À l’étage, un palier dessert deux chambres : la première mesure 16 m² avec des poutres et des tomettes, et la seconde fait 18 m², également avec des poutres et des tomettes.

Greniers au-dessus sur l’ensemble. Entourée d’un jardin de 410 m².

Cave à usage de chaufferie d’une surface de 18 m². Remise, bûcher.

En face de la maison, se trouve une dépendance comprenant une ancienne étable de 26 m² avec un sol en dalle ciment et un plafond bois, un garage (ancienne grange) de 24 m², ainsi qu’un grenier de 54 m² au-dessus.

Enfin, un verger séparé de 391 m² abrite l’assainissement individuel, qui a été refait en 2018.

L’ensemble de la propriété est en bon état et bien entretenu.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec des huisseries en bois, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.

Le lieu est calme et bénéficie d’un bel environnement.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr