Agence Immobilière
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Idéal pour investissement locatif, belle situation.
85.000€
Description
Réf. 2844 – Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare, IMMEUBLE élevé sur deux garages, cave voûtée et proposant deux logements.
Premier étage : logement 48 m² : entrée sur couloir, cuisine, séjour 18 m² avec balcon, WC, chambre 12 m² avec salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage, rafraîchissement à prévoir.
Deuxième étage : logement 51 m² (entièrement à rénover) : deux pièces 33 m² et 14 m², salle de bains avec WC 4,00 m². Double vitrage.
Taxe foncière (2023) : 975 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
AConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
BConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
CConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
DConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
EConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
FConsommation
(énergie primaire)
Emissions
316kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990€ et 1370€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques
Localisation
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