IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE

Réf. 2812 – Bourgogne nord, proche centre ville CLAMECY immeuble en copropriété (11 lots) comprenant 2 appartements :

Au rez-de-chaussée :

1^er logement : 46 m² (actuellement libre/loyer 300€)             

• Entrée sur pièce à vivre : 17 m² (lino sur parquet, cheminée, placards)
• Une chambre avec douche : 16 m² (lino sur parquet)
• Dégagement : 3 m²
• WC avec lavabo : 2 m²
• Cuisine : 7 m² (tomettes)
• Chauffage par anciens convecteurs électriques
• Double vitrage
• Cave voûtée : 22 m²
• Grenier : 14 m²

1^er étage :

2^ème logement : 45 m² (actuellement loué 280€/mois)

• Entrée sur cuisine : 9 m² (lino sur dalle en béton)
• WC avec lavabo : 2 m² (dalle en béton)
• Salle d’eau : 1 m² (carrelage)
• Pièce à vivre : 15 m² (lino sur dalle en béton)
• Chambre : 16 m² (lino sur dalle en béton)
• Chauffage par anciens convecteurs électriques
• Double vitrage
• Cave voûtée : 16 m²
• Grenier : 7 m²

Tout à l’égout

Cour avec appentis

Taxe foncière (2022) : 1 060€

A deux pas de tous commerces et proche gare.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr