A l’abri des regards, BELLE VILLA des années 30, maison de gardien, parc arboré, paysagé, clos.
Réf. 2762 – Bourgogne nord, proche CLAMECY, au calme, Maison…
275.000€
220.000€
Réf. 2842 – Varzy – À deux pas des commerces et écoles
Découvrez cette magnifique maison tout confort de 174 m² habitables, idéalement située à Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 40 m², une buanderie, un WC, ainsi qu’un séjour très lumineux de 40 m² et une cuisine équipée. À l’étage, un palier dessert une lingerie, une salle d’eau avec WC, et trois chambres confortables.
Profitez également d’une piscine extérieure chauffée de 9 m X 4 m, parfaitement intégrée dans un jardin clos et arboré de 1 422 m². Les dépendances incluent un garage, une remise avec local technique, un espace avec deux pièces supplémentaires, un atelier de 18 m², ainsi que plusieurs terrasses et une cave voûtée, puits.
Les équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage électrique, un insert bois et un poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la vue imprenable sur la nature offre une intimité sans pareille.
Une opportunité rare sur le marché de Varzy, ne tardez pas à visiter cette propriété offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
Consommation
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Entre 1750€ et 2430€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Réf. 2762 – Bourgogne nord, proche CLAMECY, au calme, Maison…
275.000€
Réf. 2820 – Bourgogne nord, CLAMECY, à deux pas du…
69.000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman