Jolie maison de ville avec jardin

Réf. 2925 – Bourgogne Nord, située au cœur de Clamecy dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commodités et gare, cette maison d’habitation de 93 m² habitables, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte 23 m², accès direct au jardin à l’arrière, idéale pour les beaux jours. Un salon 15 m², une salle d’eau avec WC.

A l’étage : le palier dessert une seconde salle d’eau avec WC, deux chambres, ainsi qu’une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau, de chambre, avec rangements.

Au deuxième étage : une chambre mansardée de 11,70 m². Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins.

Remise, avec grenier au-dessus. Cave voûtée. Appentis.

Cour sans vis-à-vis, beau jardin clos et arboré sur 298 m².

Double vitrage, tout à l’égout, chauffage par convecteurs électriques, habitable de suite.

Taxe Foncière (2024) : 1 044 €.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr