Jolie maison pierre, tout confort

Réf. 2868 – Bourgogne Nord – A quelques kilomètres de Varzy – Découvrez cette jolie maison de 167 m² habitables, située sur un terrain de 679 m² dans un environnement paisible. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (poutres, pierres) à la modernité.

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 167 m², se distingue par son charme et ses grands volumes. L’entrée se fait par un couloir de 19 m², qui dessert une première chambre de 10 m², une buanderie, ainsi qu’une salle de bains et d’un WC séparé. Le cœur de la maison se situe dans une vaste pièce de vie de 50 m², qui regroupe une cuisine ouverte, un espace salle à manger-salon. Cette pièce, agrémentée d’un poêle à bois, d’un accès direct à une terrasse et d’une arrière-cuisine.

À l’étage, un palier aménagé en bureau. Un couloir de 11 m² dessert plusieurs pièces : une salle d’eau de 5 m², un WC, ainsi que trois chambres. La première mesure 10,20 m², la seconde chambre d’une superficie de 9,85 m². Enfin, la troisième chambre, la plus spacieuse de 21 m². Les murs en pierre et la charpente apparente lui confèrent beaucoup de cachet.

À la suite de la maison se trouve une dépendance, comprenant une remise de 14 m².

Les caractéristiques de cette maison sont nombreuses : elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un système d’assainissement par fosse toutes eaux (écoflo), et d’un chauffage combinant convecteurs électriques et poêle à bois. La maison dispose également d’une terrasse de 25 m² et d’un beau jardin. Habitable de suite et située dans un environnement calme.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr