Pavillon sur sous sol avec vue dégagée

Réf. 2895 – Bourgogne, Nièvre, à 18 km de Corbigny, 12 km de Vézelay, 29 km de Clamecy.

Pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis.

Le sous-sol, accessible par l’extérieur, offre plusieurs espaces : un garage de 22 m², une buanderie de 14 m², un cellier de 12 m² et une chaufferie de 19 m².

Au rez-de-chaussée, entrée sur couloir de 8 m², une cuisine de 11 m², un salon-salle à manger lumineux de 22 m² avec accès au balcon, une salle de bains de 5 m², un WC séparé, ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m².

Combles perdus au-dessus.

Un garage de 14 m² avec un grenier au-dessus.

Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement fosse septique non conforme, isolation du pignon sud avec ardoises synthétiques.

Le terrain de 703 m² est clos et offre une vue dégagée sur un bel environnement.

Taxe foncière : 579 € (2024).

À découvrir sans tarder !

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr